クレヴィア京都御所西

  • 京都府京都市上京区小川町

  • 京都市営烏丸線 / 今出川駅 徒歩9分

  • 2017年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
6,800万円
96.3万円/㎡
相場
7,163万円
101.4万円/㎡
5,105
6,477
7,849
9,220
AI査定結果
推定相場価格
7,163万円
101.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,477万円〜7,849万円
91.7万円/㎡〜111.1万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
クレヴィア京都御所西
6,800万円（96.3万円/㎡）/ 3階 / 70.64㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は105.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/126,800万円96.3万円3階 70.64㎡ 2LDK西
2026/01/1011,500万円123.5万円4階 93.14㎡ 3LDK北西
2025/01/1211,900万円127.8万円4階 93.14㎡ 3LDK北西
2024/07/2512,900万円138.5万円4階 93.14㎡ 3LDK北西
2023/10/106,980万円83.9万円2階 83.19㎡ 3LDK西
2023/08/096,890万円82.8万円2階 83.19㎡ 3LDK東
2023/06/256,990万円84.0万円2階 83.19㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は93.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
クレヴィア京都御所西
京都市上京区小川町
今出川駅9分 6,800万円96.3万円70.64㎡2LDK3階 / 5階建 西2017年18戸RC
2025/01/17ルーシア今出川油小路
京都市上京区堀之上町
今出川駅10分 5,480万円87.4万円62.68㎡2LDK3階 / 5階建 東2015年26戸RC
2026/04/11ライオンズ京都小川御所
京都市上京区射場町
今出川駅10分 7,498万円98.2万円76.37㎡3LDK2階 / 5階建 南2020年21戸RC
2026/04/06エスリード一条東堀川
京都市上京区竪富田町
鞍馬口駅10分 5,480万円83.1万円65.92㎡1LDK+S5階 / 7階建 西2013年42戸RC
2023/08/25ブランシエラ二条城
京都市上京区聚楽町
二条駅4分 5,980万円85.1万円70.28㎡2LDK8階 / 8階建 西2014年47戸RC
2026/04/15アトラス京都御所西
京都市上京区堀出シ町
今出川駅4分 5,490万円87.9万円62.45㎡1LDK+S1階 / 7階建 南2020年35戸RC
2023/11/25ザ・レジデンス御所西
京都市上京区小川町
今出川駅9分 5,980万円80.9万円73.94㎡2SLDK1階 / 5階建 南2013年22戸RC
2025/02/27グラン・リソシエ京都御苑
京都市上京区梅屋町
今出川駅2分 5,780万円93.6万円61.78㎡2LDK1階 / 5階建 北2013年20戸RC
2024/05/26ザ・京都レジデンス御所西乾御門
京都市上京区観三橘町
今出川駅3分 7,770万円109.6万円70.89㎡3LDK2階 / 5階建 北2016年23戸RC
2026/04/07フェミネンス二条城北
京都市上京区藁屋町
二条城前駅12分 4,980万円76.0万円65.56㎡2LDK2階 / 7階建 北東2015年25戸RC
2025/11/01プレミスト京都御所西室町通
京都市上京区近衛町
丸太町駅7分 6,780万円100.2万円67.67㎡3LDK1階 / 5階建 東2013年40戸RC
2024/03/17Brillia御所西
京都市上京区東立売町
丸太町駅5分 7,600万円110.3万円68.93㎡2LDK2階 / 5階建 東2013年25戸RC
2026/03/22イーグルコート京都御所梨木の杜
京都市上京区染殿町
出町柳駅13分 6,880万円93.1万円73.92㎡3LDK1階 / 3階建 西2015年33戸RC
2025/10/24プレミスト京都御所東
京都市上京区北之辺町
出町柳駅8分 8,490万円108.4万円78.34㎡2SLDK2階 / 5階建 東2013年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で53.5%上昇、京都市上京区では17%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は京都市上京区の平均と比較して6.4%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
105.6万円/㎡
前年比+53.5%
京都市上京区
102.9万円/㎡
前年比-17.0%
京都府
京都市上京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレヴィア京都御所西
所在地京都府京都市上京区小川町
交通京都市営烏丸線今出川駅徒歩9分
築年月2017年
階数5階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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